Costin Busuioc – Evaluator ANEVAR & Expert Tehnic Judiciar

Expertiză tehnică judiciară

În calitate de Expert Tehnic Judiciar autorizat de Ministerul Justiției (autorizație nr. 6317062025, seria 45749250816052025), efectuez expertize dispuse de instanțele de judecată, organele de cercetare penală și parchete, în specializarea evaluarea proprietăților imobiliare.

Notă: nu efectuez expertize tehnice în specializările construcții civile, industriale, agricole sau în alte specializări tehnice. Lucrările mele vizează exclusiv stabilirea valorii proprietăților imobiliare și aspectele conexe.

Tipuri de cauze în care intervin

⚖️ Partaje și ieșiri din indiviziune

  • Stabilirea valorii de piață a bunurilor imobile supuse partajului;
  • Identificarea variantelor de partaj comod în natură;
  • Calculul sultelor de echilibrare a loturilor.

🏛️ Succesiuni

  • Evaluarea bunurilor imobile incluse în masa succesorală;
  • Stabilirea valorii la data deschiderii succesiunii;
  • Suport în calculul taxelor și onorariilor notariale.

💼 Litigii comerciale și civile

  • Stabilirea prețului în litigii de vânzare-cumpărare;
  • Evaluarea aporturilor în natură la capitalul social;
  • Evaluări pentru exproprieri și despăgubiri.

🏦 Executări silite și insolvențe

  • Evaluări pentru valorificare în procedurile executării silite;
  • Rapoarte pentru tabloul creditorilor în procedura insolvenței;
  • Estimări ale valorii de lichidare.

Etapele unei expertize judiciare

  1. Numirea expertului prin încheiere a instanței și comunicarea obiectivelor;
  2. Convocarea părților și efectuarea cercetării la fața locului;
  3. Analiza documentelor de la dosar și a actelor puse la dispoziție de părți;
  4. Aplicarea metodologiei de evaluare conforme standardelor ANEVAR și legislației aplicabile;
  5. Redactarea raportului de expertiză și depunerea la dosar în termenul stabilit;
  6. Răspuns la obiecțiuni și, după caz, completarea sau lămurirea raportului.

Expertize extrajudiciare ca expert-parte

La solicitarea avocaților, persoanelor fizice sau companiilor, pregătesc rapoarte de expertiză extrajudiciară ce pot fi utilizate ca probe în dosare, pentru susținerea poziției procesuale a unei părți, sau pentru pregătirea unei tranzacții. De asemenea, pot asista expertul desemnat de instanță în calitate de expert-parte (expert-consilier), conform art. 330 și urm. din Codul de procedură civilă.

Acoperire geografică

Deplasările pentru cercetări la fața locului se efectuează la nivel național, prioritar în județele Dâmbovița, Ilfov, Prahova, Argeș, Giurgiu și municipiul București.

Sediu profesional: Str. Dr. Daraban nr. 365, sat Samurcași, com. Crevedia, jud. Dâmbovița.