Costin Busuioc – Evaluator ANEVAR & Expert Tehnic Judiciar

Despre mine

Busuioc Costin Mihai — Evaluator Autorizat ANEVAR și Expert Tehnic Judiciar în specializarea evaluarea proprietăților imobiliare.

Activez ca profesionist independent în evaluarea imobiliară și expertiza tehnică, având ca obiectiv principal furnizarea unor rapoarte clare, riguroase și ușor de înțeles atât de către clienți, cât și de către instanțele de judecată sau instituțiile publice.

În paralel cu activitatea independentă, dețin experiență de Real Estate Appraiser în mediul bancar, ceea ce îmi oferă o perspectivă aplicată asupra cerințelor de garantare a creditelor, raportare financiară și administrare a portofoliilor imobiliare.

Formare profesională și acreditări

  • Evaluator Autorizat ANEVAR — membru titular, legitimație nr. 17902, specializarea evaluarea proprietăților imobiliare (EPI).
  • Expert Tehnic Judiciar autorizat de Ministerul Justiției — autorizație nr. 6317062025, seria 45749250816052025, specializarea evaluarea proprietăților imobiliare.
  • Pregătire continuă prin programele de formare profesională ale ANEVAR și ale Ministerului Justiției.

Principii de lucru

Independență și imparțialitate

Fiecare raport reflectă strict realitatea constatată și aplicarea corectă a metodologiei, fără influențe externe.

Confidențialitate

Toate informațiile primite de la beneficiari sunt tratate confidențial, conform Codului Deontologic ANEVAR.

Rigoare metodologică

Aplicarea celor mai potrivite abordări (cost, comparație, venit) în funcție de tipul proprietății și scopul evaluării.

Comunicare transparentă

Explic clar concluziile raportului, ipotezele de lucru și limitările, pentru ca beneficiarul să le poată utiliza informat.

Domenii de competență

  • Evaluarea proprietăților imobiliare rezidențiale, comerciale, industriale, agricole și a terenurilor (intravilane și extravilane);
  • Expertize tehnice judiciare în specializarea evaluarea proprietăților imobiliare — partaje, granițuiri, stabilirea valorii bunurilor în litigiu, evaluări pentru ieșirea din indiviziune;
  • Expertize extrajudiciare ca expert-parte și asistență tehnică în procese civile, comerciale sau administrative;
  • Consultanță pentru tranzacții (due diligence valoric) și pentru raportare financiară (IFRS / IAS 40, IAS 16, IFRS 13).

Misiunea mea este să transform fiecare evaluare sau expertiză într-un instrument util de decizie — clar pentru client, defendabil în fața băncilor, autorităților fiscale sau a instanței.

Cabinet în sat Samurcași, com. Crevedia, jud. Dâmbovița. Lucrările se desfășoară la nivel național.